高機能収益物件利回り計算ツール

利回り計算ツールの使い方

1. 物件価格：購入予定の不動産物件の価格を万円単位で入力してください。
2. 年間家賃収入：1年間で得られる予想家賃収入の総額を万円単位で入力してください。
3. 年間経費：固定資産税、管理費、修繕費など、年間で発生する経費の総額を万円単位で入力してください。
4. 想定稼働率：物件の年間稼働率を予測してパーセンテージで入力してください。デフォルトは95%に設定されています。
5. 年間価値上昇率：物件価値の年間上昇率を予測してパーセンテージで入力してください。デフォルトは1.0%に設定されています。
6. 詳細計算ボタン：全ての項目を入力後、このボタンをクリックすると詳細な分析結果が表示されます。

計算結果には、基本的な利回り情報に加え、10年間の収益予測やグラフが含まれます。これらの情報を参考に、投資判断の材料としてご活用ください。

注意：本ツールの計算結果はあくまで参考値です。実際の投資判断には、さらに詳細な調査や専門家のアドバイスを併せてご検討ください。